- Living area
- About 100 m²
- Plot area
- About 259 m²
- Year built
- Built in 1926
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
Welkom aan de Dr. Stamstraat 51, een woning vol mogelijkheden. Hier woon je op een unieke plek, waar je geniet van de voordelen van zowel Nederland als Duitsland. Tanken en uit eten doe je voordelig net over de grens, terwijl je de charme van Enschede binnen handbereik hebt. Ook in Glanerbrug zelf zit je goed: een uitgebreid winkelaanbod, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden maken deze buurt ontzettend aantrekkelijk.
Een huis met potentie en duurzame extra’s
Deze woning uit 1926 biedt jou de kans om je woonwensen helemaal waar te maken. Het huis is al voorzien van een moderne meterkast en beschikt over maar liefst 8 zonnepanelen, waarmee je direct profiteert van lagere energiekosten. Met een ruime kavel behoort zelfs een uitbouw tot de mogelijkheden, zodat je nog meer woonruimte kunt creëren. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 100 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De vaste trap brengt je naar de royale bergzolder, ideaal voor het opslaan van al je spullen. Hier heb je écht geen gebrek aan opbergruimte!
Gezellig wonen met mogelijkheden
Op de begane grond vind je een gezellige woonkamer en een functionele keuken, beide met veel potentie om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De badkamer bevindt zich op de begane grond, een praktische indeling die perfect past bij de woning. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor extra comfort, zelfs tijdens warme zomerdagen.
Ruimte om te groeien – binnen én buiten
De royale tuin biedt alle mogelijkheden om je creativiteit de vrije loop te laten. Momenteel vind je hier een garage en een hobbyruimte, perfect voor klussers of liefhebbers van extra opslag. Wil je een groen paradijs, een zonnig terras of misschien een speelruimte voor de kinderen? Het kan allemaal! Dankzij de grootte van het kavel kun je zelfs denken aan een uitbouw om nog meer woonruimte te realiseren.
Glanerbrug: compleet en gezellig
Wonen in Glanerbrug betekent genieten van een uitgebreide wijk met alles binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast ben je binnen no-time in de binnenstad van Enschede of midden in de natuur voor een mooie wandeling of fietstocht.
Is dit jouw kans?
Dr. Stamstraat 51 biedt ruimte, karakter, duurzame voorzieningen en eindeloze mogelijkheden op een geweldige locatie. Wil jij hier jouw droomhuis van maken? Neem snel contact op en plan een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!
Transfer
- Asking price
- € 260,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- Direct
Construction
- Object type
- Single-family house, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1926
- Type of roof
- Tent roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 100 m²
- Plot area
- 259 m²
- Content
- 371 m³
- External storage space
- 38 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Toilet, shower, washbasin
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Flue, fiber optic cable, natural ventilation
Energy
- Energy label
- D
- Energy label registration
- 20-01-2025
- Isolatie
- Partially double-glazed windows
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Combi-boiler gas fired from 2010 (owned)
Outdoor space
- Location
- On quiet road
- Garden
- Backyard
- Afmetingen achtertuin
- 125 m² (25 meters deep and 5 meters wide)
- garden location
- Located on the east
Storage
- Barn / storage room
- Detached wooden shed
Garage
- Type of garage
- Freestanding wood
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity, running water
- Isolatie
- No insulation
Parking
- Type of parking facility
- Public parking, on private property
Energy consumption in Enschede
Energy label this property
Energielabel D
Publishing energy label: 20-01-2025
Power consumption per year
(Average semi-detached in Enschede)
Gas consumption per year
(Average semi-detached in Enschede)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,82% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,04% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,17% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,38% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,83% - ArgentaHypotheek - NHG
4,04% - ArgentaHypotheek - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.82% met NHG) was checked on 30-01-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
Residents in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7534
- Total population
- 158255 inhabitants
- Men
- 51%
- Women
- 49%
Residents in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7534
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 16%
- 25 to 35 years
- 25%
- 45 to 65 years
- 27%
- 65 and older
- 18%
Households in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7534
- Single without children
- 27%
- Multi-person without children
- 26%
- Households without children
- 53%
Households in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7534
- Households with one child
- 10%
- Households with multiple children
- 36%
- Households with children
- 46%
Homes in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7534
- Houses before 1945
- 13%
- Houses between 1945 and 1965
- 5%
- Houses between 1965 and 1975
- 11%
- Houses between 1975 and 1985
- 12%
- Houses between 1985 and 1995
- 4%
Homes in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7534
- Homes between 1995 and 2005
- 42%
- Homes between 2005 and 2015
- 14%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 30%
- Homes for sale
- 70%
Other in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7534
- Average WOZ value
- € 206.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 10%
Other in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7534
- Addresses per km²
- 1180
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 60%
Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.
Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.
Latest reviews
-
Robert
Marco Kemps van Homi makelaars Is een nette professionele en een gedreven makelaar die alles goed Geregeld heeft , wat hij zegt maakt hij wa...
-
Said Bahadi
Top makelaar, van verkoop tot aankoop woning volledige ondersteuning gehad. Heel erg tevreden met de service! Bedankt Marco 👍 …
-
Sandra ter Beek
Zeer tevreden! Eerlijk behulpzaam en meedenkend